OFERTA PROJEKTU ARCHITEKTONICZO-BUDOWLANEGO
Wymarzony dom, siedlisko na Kaszubach, biurowiec, tereny rekreacyjne? Zapraszamy do współpracy w zakresie obiektów kubaturowych i zagospodarowania terenu. Jesteśmy architektami z uprawnieniami bez ograniczeń. Opieka architekta podczas każdego etapu, od projektu po realizację:
Koncepcja
„Najważniejszy jest pomysł.”
- sprawdzenie zapisów miejscowego planu lub złożenie wniosku o warunki zabudowy
- analiza uwarunkowań, przepisów mających wpływ na inwestycję
- składanie wniosków o warunki techniczne przyłączeń, mapy, opinie
- tony inspiracji
- usytuowanie budynku na działce
- po zatwierdzonej lokalizacji budynku zlecenie mapy do celów projektowych
- wrysowanie układu funkcjonalno-przestrzennego, rzuty 2D, schematyczne przekroje
- propozycje materiałowe
- szkice 3D
Projekt budowlany
Celem jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Na projekt składa się złożony proces angażujący pozostałych branżystów, przebrnięcie przez procedury urzędowe i niezbędne uzgodnienia. Dobieramy ogólnikowo materiały elewacyjne np. tynk, dachówka ceramiczna, okładzina elewacyjna. Na życzenie inwestora przygotowujemy zestawienia i uzyskujemy wyceny. Czy można wybudować budynek na podstawie projektu budowlanego? Oczywiście. Inwestorów chętnych do dalszej współpracy zapraszamy do projektu wykonawczego.
- uszczegółowienie koncepcji
- współpraca i koordynacja prac pozostałych branżystów:
konstruktor, branża sanitarna, elektryczna, drogowa
- niezbędne uzgodnienia branżowe
- niezbędne uzgodnienia z rzeczoznawcami
- propozycje materiałowe
- aktualizacja widoków 3D
- złożenie dokumentacji do urzędu zgodnie z rozporządzeniem w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (opis, niezbędne załączniki formalno-prawne, zagospodarowanie, plansza koordynacyjna, analiza nasłonecznienia i przesłaniania, rzuty, przekroje, , projekty branżowe, bioz, charakterystyka energetyczna i inne)
- uzupełnienia projektu budowlanego
Projektując budynek zawsze myślimy o wnętrzach, nawet jeżeli nie są nam zlecone. Tworzymy takie ramy, aby w następnym etapie inwestor mógł uzyskać jak najlepszy efekt.
Projekt wykonawczy
Zalecany do inwestycji, które mają być „dopieszczone”, a inwestorom zależy na uzyskaniu szczegółowego opracowania. Wybór konkretnych materiałów elewacyjnych, przedstawienie próbek inwestorowi. Zazwyczaj praca nad projektem wykonawczym odbywa się w trakcie oczekiwania na pozwolenie na budowę. Pozwala to na wprowadzanie nieistotnych zmian z perspektywy przepisów i procesów urzędowych a istotnych dla uzyskania lepszej architektury, wypracowania charakterystycznych detali. Często dochodzi projekt ogrodzenia czy obiektów małej architektury.
Nadzory na budowie
Sprawdzanie zgodności postępujących prac z projektem. Wizyty w kluczowych momentach z inicjatywy własnej, na wezwanie inwestora lub wykonawcy.
OFERTA PROJEKTU ARANŻACJI WNĘTRZ
WERSJA PODSTAWOWA
Aranżacja 2D oraz rysunki techniczne dla wykonawcy. Pakiet lubiany przez inwestorów, którzy szukają pierwszej pomocy przy urządzaniu mieszkań. Chcą postawić na swoją samodzielność przy doborze materiałów wykończeniowych, opraw oświetleniowych czy mebli. Potrzebują się upewnić, co do założeń funkcjonalno-przestrzennych w łazience, kuchni czy ustawienia kanapy w salonie. Nie zaprzątają sobie głowy „czarną magią”, skupiają się na wyborze produktów, mając określone wytyczne. Zdecydowanie mniejsze koszty projektowe i szybciej uzyskane opracowanie. Co zawiera wersja podstawowa?
- inwentaryzacja
- rzut aranżacji 2D
- rysunki techniczne: ściany działowe, posadzki, sufity podwieszane, gniazda elektryczne, punkty oświetleniowe z włącznikami, hydraulika, kłady ścian łazienek i kuchni
- podstawowe zestawienie – powierzchnie posadzek, płytek, ilość osprzętu elektrycznego
WERSJA PEŁNA
Opieka architekta podczas każdego etapu, od projektu po realizację. Na wersję pełną składa się:
Koncepcja
- 2 warianty aranżacji na podstawie rzutów 2D, wybór jednej lub wynikowej
- tony inspiracji
- moodboard*
- szkice 3D kluczowych przestrzeni jak salon, kuchnia i łazienka
*kolaż z inspiracjami, kolorami, materiałami, produktami, który będzie przypominał do końca współpracy o wybranym charakterze wnętrza
Projekt wykonawczy
- uszczegółowienie koncepcji
- propozycje materiałowe wysyłane on-line, na życzenie inwestora kilka wizyt w sklepach
- aktualizacja widoków 3D
- rysunki techniczne: ściany działowe, posadzki, sufity podwieszane, gniazda elektryczne,
punkty oświetleniowe z włącznikami, hydraulika, kłady ścian łazienek i kuchni
- zabudowy meblowe
- wyceny
- zestawienia (m² posadzki, okładziny, płytki, ilości gniazdek itp.)
Nadzory na budowie
Wizyty na budowie w jej kluczowych momentach. Nadzór autorski – sprawdzanie zgodności z projektem. Rozwiązywanie problemów.
Wersja pełna zapewni uzyskanie wnętrza spójnego, funkcjonalnego oraz przyjemnego dla użytkowników z poszanowaniem ich stylu życia i preferencji stylistycznych.
